Épület törlés
Az ingatlan-nyilvántartásban szereplő épület bontása esetén szükséges annak törlése az ingatlan-nyilvántartásból (tulajdoni lap) és az ingatlan-nyilvántartási térképről. A törléshez Változási vázrajz készítése szükséges.
Milyen dokumentumok szükségesek hozzá?
Bontási engedély
Amennyiben az épület bontása engedélyhez kötött
Hatósági bizonyítvány
Amennyiben az épület bontás tudomásulvételi eljárással vagy bontás tudomásulvétele nélkül végezhető
Ingatlan-nyilvántartási kérelem
Az elbontott épület ingatlan-nyilvántartásból történő törléséhez szükséges a tulajdonos által aláírt ingatlan-nyilvántartási kérelem, valamint 6.600 Ft igazgatási szolgáltatási díj megfizetése.
Bontási engedély alapján végezhető a bontási tevékenység, ha:
-
műemléket érint,
-
helyi építészeti örökségvédelemmel érintett építményt, építményrészt érint,
-
érinti a zártsorú vagy ikres beépítésű építmény esetén az építmény alapozását, vagy csatlakozó tartószerkezetét.
Bontás tudomásulvételi eljárás lefolytatásával bontható építmények
A bontás tudomásulvételi eljárás lefolytatását kell kérelmezni azon építmények bontása, amelyek nem bontási engedélyhez kötöttek az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet alapján, és ezen kormányrendelet 2. mellékletében sem szerepelnek .
Bontási engedély és bontás tudomásulvétele nélkül végezhető bontási tevékenységek
312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági és, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról 2. melléklete szerint.
Az épület törlés folyamata
A megrendelést követően előre egyeztetett időpontban ellenőrző méréseket végzünk az ingatlanon.
Elkészítjük a Változási vázrajzot, majd beadjuk azt a Földhivatalba.
A Földhivatal ellenőrzi a Változási vázrajzot, majd záradékol. (erre 10 nap áll rendelkezésére)
A záradékolt Változási vázrajz alapján a Földhivatal elvégzi a változtatásokat a nyilvántartási térképen és a tulajdoni lapon.
Munkáinkat minden esetben teljes körű földhivatali ügyintézéssel vállaljuk.
További kérdéssel vagy megrendeléssel kapcsolatban keressen minket bizalommal.
Az épület törlés díjai (egy épület esetén)
Földhivatali adatszolgáltatás díja: 4000 Ft
Földhivatali vizsgálat (záradékolás) díja: 800 Ft
ingatlan-nyilvántartási eljárás díja: 6600 Ft
Földmérő munkadíja: árajánlat
Kapcsolódó jogszabályok
1997. évi CXLI. törvény az ingatlan-nyilvántartásról
313/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet az Építésügyi Dokumentációs és Információs Központról, valamint az Országos Építésügyi Nyilvántartásról
312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról
456/2015. (XII. 29.) Korm. rendelet a lakóépület építésének egyszerű bejelentéséről és egyes építésügyi tárgyú kormányrendeletek módosításáról
2004. évi CXL. törvény a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól